フォレスティア東園田

  • 兵庫県尼崎市東園田町三丁目

  • / 園田駅 徒歩10分

  • 1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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2階 / 81.26㎡の場合

相場
3,550万円
43.7万円/㎡
2,430
3,176
3,923
4,670
AI査定結果
推定相場価格
3,550万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,176万円〜3,923万円
39.1万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
 
最終更新日: 2025年7月31日
フォレスティア東園田
3,390万円(41.7万円/㎡)/ 2階 / 81.26㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.44万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/093,390万円41.7万円2階 81.26㎡ 2LDK西
2024/09/253,490万円42.9万円2階 81.26㎡ 2LDK西
2024/09/193,690万円45.4万円2階 81.26㎡ 2LDK西
2024/06/043,180万円39.1万円5階 81.26㎡ 3LDK
2024/04/273,900万円48.0万円2階 81.26㎡ 2LDK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/09
フォレスティア東園田
尼崎市東園田町三丁目
園田駅10分 3,390万円41.7万円81.262LDK2階 / 6階建 西199130RC
2024/05/17藤和シティホームズ武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅12分 2,998万円43.8万円68.473LDK4階 / 6階建 199528RC
2025/07/13セザール武庫之荘ガーデン
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅15分 3,180万円34.4万円92.444LDK4階 / 4階建 199014RC
2025/07/07セントラル第7武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅12分 2,970万円44.2万円67.172LDK6階 / 6階建 199565RC
2025/05/03リブレカーサ武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅3分 3,880万円38.8万円99.993LDK1階 / 4階建 西198913RC
2025/03/19クレオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅13分 2,180万円35.7万円61.032LDK1階 / 4階建 199418RC
2024/10/04エスト武庫之荘パークサイド
尼崎市南武庫之荘三丁目
武庫之荘駅5分 2,450万円36.3万円67.583LDK1階 / 5階建 199613RC
2024/08/07グランコート武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,180万円33.8万円64.423LDK3階 / 3階建 199317RC
2024/07/08武庫之荘ガーデンハウス
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅7分 3,080万円47.9万円64.33LDK4階 / 7階建 199649RC
2024/11/26エーベル武庫之荘弐番館
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 2,999万円48.3万円62.053LDK8階 / 8階建 199616RC
2025/07/26クレオ塚口町
尼崎市塚口町五丁目
塚口駅13分 2,720万円42.9万円63.43LDK8階 / 8階建 199529RC
2025/07/31武庫川公園レックスマンション
尼崎市大島一丁目
武庫川駅15分 2,460万円34.2万円71.963LDK3階 / 6階建 南西198831RC
2025/07/06ベル・アーバニティ立花II
尼崎市立花町四丁目
立花駅5分 3,480万円51.1万円68.083LDK8階 / 9階建 199641RC
2023/08/28ライオンズマンション塚口
尼崎市塚口本町二丁目
塚口駅10分 2,700万円43.1万円62.642LDK5階 / 7階建 199630RC
2025/03/22モンテベルデ北園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅15分 2,380万円31.7万円753LDK7階 / 7階建 199170RC
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尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅14分 2,300万円37.0万円62.183LDK3階 / 5階建 199641RC
2023/10/07ベル・アーバニティ立花
尼崎市三反田町一丁目
立花駅10分 2,180万円33.6万円64.952S6階 / 6階建 199521RC
2024/11/18エクセル武庫川
尼崎市武庫川町四丁目
武庫川駅3分 2,380万円37.4万円63.673LDK4階 / 9階建 199532RC
2023/10/30サンマンションアトレ北園田
尼崎市御園一丁目
猪名寺駅13分 2,380万円33.7万円70.683LDK4階 / 10階建 199151RC
2025/02/23サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
武庫川駅11分 2,480万円36.1万円68.793LDK4階 / 4階建 199549RC
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尼崎市神田中通七丁目
出屋敷駅5分 2,580万円41.0万円633LDK4階 / 15階建 199561SRC
2024/04/07ドムール塚口南
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2024/03/05セントポリア出屋敷
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出屋敷駅4分 2,150万円31.6万円68.043LDK4階 / 6階建 西198840RC
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塚口駅18分 2,390万円37.3万円64.113LDK3階 / 6階建 199454RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、尼崎市では20.2%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
尼崎市
36.6万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名フォレスティア東園田
所在地兵庫県尼崎市東園田町三丁目
交通園田駅徒歩10分
築年月1991年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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